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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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ネットワークづくり

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不動産投資で成功するにはネットワークづくりがすごく大切

だと思います。物件を取得する際も仲介業者さんや融資して

もらう銀行とのネットワークが必要です。最新の融資情報を

得るには投資家さん同志のネットワークも必要になって来ます。



買ったあとはうまく運営していくために管理会社とのネットワ

ークはすごく重要です。

大規模修繕や普段のリフォームも適正価格でいい仕事をして

もらえる職人さんや業者さんを見つけるのは大変です。



大工さん、クロス屋さんや塗装屋さん、電気屋さん、配管屋さん

クリーニング業者さん鍵屋さんぐらいは見つけておいた方が

いいと思います。困ったときや緊急を要するときに助かります。

もちろん、小回りのきく工務店さんやリフォーム業者さんでも

okです。



これからの暑い季節、突然エアコンが壊れたら大変です。そんな

時ヤマダ電機なんかよりも格安ですぐに取り付けしてもらえたら

本当に助かります。そんな業者さんをぜひさがしておかれること

をおすすめします。



ということで、今日の東京市場ですが、ザラバに年初来高値更新

する動きとなりましたが、2時過ぎからさすがに利食い売り優勢

となり上髭の陽線となりました。

WS000098_20150520182625efe.jpg

トピックスチャートは3空での上昇となっており目先は一旦調整する

かも知れませんね!

日銀政策決定会合も控えておりいつもの金融、不動産株狙いが

正解だったようです。
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コメント

自主管理しているので、自分でも作業をする職人業者さんにリフォームや入居後の細かい不具合などを頼んでいます。
自宅の工事を頼んだ時に、別の職人さんも来たので直接仕事を頼んで良いか確認した所、付き合いがあるのでいつもの業者さん経由で仕事を依頼して欲しいと言われました。
職人さん仲間もネットワークを作っていて、適正価格でいい仕事をしてもらえる職人さんを作業種別に捜すのは大変です…。

Re: タイトルなし

> 自主管理しているので、自分でも作業をする職人業者さんにリフォームや入居後の細かい不具合などを頼んでいます。
> 自宅の工事を頼んだ時に、別の職人さんも来たので直接仕事を頼んで良いか確認した所、付き合いがあるのでいつもの業者さん経由で仕事を依頼して欲しいと言われました。
> 職人さん仲間もネットワークを作っていて、適正価格でいい仕事をしてもらえる職人さんを作業種別に捜すのは大変です…。

ストームさんこんにちは!

職人さんに細かい仕事を直接依頼しようとしてもなかなか請けてもらえないと
思います。おっしゃる通り職人さん同士のネットワークや元請け下請けの
関係もあります。一人親方のような方が見つかればいいのですが、初めは
細かく指示しないとこちらの意図しているような仕上がりにはなかなかならないですね。
winwinな関係を地道に築いていくしかないと思います。

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