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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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火災保険(共済)の対象範囲

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みんさんのアパートにはフェンスや物置、自転車置き場は

あるでしょうか?

物件を見に行くと、フェンスが車でぶつけられて曲がって

いたり、倒れかけているアパートを見かけます。自転車置き

場やゴミステーションなんかもボコボコになっていたりします。



実は、これって火災共済や火災保険で目的物に含まれて

いますので、事故日を特定(発見日でも可)して報告すれば

外部からの物体の飛来衝突または車両の衝突で支払って

もらえるはずです。



フェンスが何か所も破損しているのに放置されているアパート

を見かけますが、もったいない話だと思います。

あと、雨樋が垂れ下がっているアパートも良く見かけますが、

あれも雪害の対象になります。雪国に物件をお持ちの大家さん

は自分の物件を時々確認された方がいいと思います。



建物の外壁やシャッターにスプレーで落書きされたまま

の物件も目にしますが、あれも実は物体の飛来衝突で報告

すれば火災保険で対象になりますのであきらめていないで、

ぜひ事故報告してみて下さい・・・。火災保険や火災共済って

意外といろんな事故が対象になります。


ということで、今日は昨日に続きサンデー毎日のFさんとサイ

パンダさんと朝から物件見に行って、途中ジョイフルでランチ。

ジョイフルのハンバーグ、びっくりドンキー並においしかったです。



さて今日の東京市場ですが、アメリカ雇用統計待ちで小動き

でしたが、日本市場は今後成長戦略の発表や法人税減税、

年金積立金管理運用独立行政法人GPIFの運用配分見直し

等株価にとって好材料目白押しですので、溜まっている先物

売りの踏み上げが来週あたりありそうな予感がします・・・。


デイトレは、今日も朝一野村を成行き買いで入って691円まで

我慢し全株処分して5円抜き、10時半から出かけたのでこの

1ショットのみでした。

それではみなさん楽しい週末を!

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