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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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戸建賃貸現場確認・・・

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今日は、午前中にトレードを終了してサンデー毎日のFさんと

株の話をしながらランチ・・・。

来月あたり梅雨明けの沖縄に遊びに行きたいねぇ~という話し

になったので、サイパンダさんに電話して誘ったのですが来月

はゴルフで忙しいとのこと・・・。仕方ないので2人で行くかも

知れません。



その後、近くで建築中の戸建賃貸住宅を見学しようということに

なり現場確認。すでに外壁が貼り上がってました。

外観は自宅の外壁に近いイメージでと思っていたので何度も

自宅の外壁の基礎部分に見本を並べて検討しました。



晴れた日と曇りの日、雨の日に5m、10m、20mぐらい離れて

見て自分のイメージどおりの色かどうか悩んだかいがありましたw。

パースどおりの雰囲気に仕上がったと思います・・・。

パースはこちら・・・

WS000071_20130522154334.jpg

そして実際の建物の外観はこちら・・・

現在天井下地がほぼ終わってこれからプラスターボード貼りと

クロス工事に入るところです。順調に行けば6月中旬ごろ完成

引き渡しになると思います。

P1010316.jpg

とりあえず、ダイニングテーブルとか入れてカーテンも付けて、

モデルルーム化しようかと目論んでいるのですが、またおばさん

達の社交場にされないかちょっと心配です・・・。
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コメント

忙しい???

ゴルフで忙しいって、忙しい事なんでしょうか?(笑)
素敵な物件ですね、吉川先生の物件は山形でも競争力あると思いますが、何分、余り新築に向かない市場なんで…。
目の保養にさせて頂きます。

Re: 忙しい???

> ゴルフで忙しいって、忙しい事なんでしょうか?(笑)
> 素敵な物件ですね、吉川先生の物件は山形でも競争力あると思いますが、何分、余り新築に向かない市場なんで…。
> 目の保養にさせて頂きます。

たん太さんどうも!

友人はたまたま6月は3回ほどゴルフの予定が入っていて週末も空いてない
らしいです。沖縄でゴルフしたら?と言ったのですがダメでしたw。(笑)

新築戸建ては土地が安くて、家賃が高くとれる地域じゃないと向かない
と思います。不動産投資も地域によりやり方は全然違いますよね!

はじめまして!

先生初めまして!私は大阪出身で4月に富山に転勤して来てこのまま仕事を続けて奴隷のような生活を一生続けていくのか?と日々苦悩している41歳です。先週何気に買った吉川先生の本を読んでまさに私の思い描いている理想の人生と感激しメッセージさせて頂きました。
私も一日でも早くリタイヤ人生を送りたく
今後もブログや本を拝見させて頂いて参考にしたいと思います。
出来れば先生も富山県ということでびっくりしたのですが富山の美しい景色を見てコーヒーを飲みながら直接ご指導頂ければ大変うれしく思います(笑)
私の暗い人生に光を照らして頂きありがとうございました。



Re: はじめまして!

富山ブラックさんこんにちは!

リーマン時代楽しい仕事はないかと5社も転職しましたが、結局はそんな仕事はないと
実感しました。日々辛いだけの奴隷労働を続けることに耐えかねて40過ぎてから大脱走をはかった次第です。
一日も早くリタイアされたいとのことですが、準備が整っていないとなかなか実現は難しいと
思います。
良く何からはじめればいいですか?という質問をされる方がいますが、多くの投資家さんが
5年程度でリタイアされた経験を本にされています。
特に山田里志さんの「あと5年で会社を辞めて豊に暮らす仕組みのつくり方」は改訂版も含めて
これから不動産投資を始める方へのアドバイスが丁寧に書かれています。また不動産投資ブログでも情報は溢れていますので、ぜひリタイアに向けた準備を一歩ずつ積み上げていただきたいと思います。
リタイアを目指されるにはちょうどいい年齢ではないかと思います。

年に数回サンデー毎日倶楽部の宿泊セミナーをやっていますのでもし機会がありましたら参加して
みていただければと思います。同じ気持ちで頑張っている仲間がたくさんいますのでモチベーションも
アップすると思います・・・。

> 先生初めまして!私は大阪出身で4月に富山に転勤して来てこのまま仕事を続けて奴隷のような生活を一生続けていくのか?と日々苦悩している41歳です。先週何気に買った吉川先生の本を読んでまさに私の思い描いている理想の人生と感激しメッセージさせて頂きました。
> 私も一日でも早くリタイヤ人生を送りたく
> 今後もブログや本を拝見させて頂いて参考にしたいと思います。
> 出来れば先生も富山県ということでびっくりしたのですが富山の美しい景色を見てコーヒーを飲みながら直接ご指導頂ければ大変うれしく思います(笑)
> 私の暗い人生に光を照らして頂きありがとうございました。

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