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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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また先を越されてしまいました!

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先週金曜日にFAXで土地情報をもらったのですが、すぐに

現地を見て測量図を業者さんに依頼していた矢先、今日朝一

売れてしまいました!という電話が・・・。



220坪の3方向道路の田んぼで坪7万円と安かった・・・。

近隣の分譲地は坪15万円程度で売られているのですぐに

資産倍々な土地だったのにおしいことをした。間口が広いため

4区画に分譲しようと思っていたのですが、良い土地は足が

速い・・・。



土地の区割りとか考えている暇があったら買付を入れないと買え

ない。いつでも現金買いできるように準備を整えておかないと

いけない。

先日、ある業者さんを訪ねたら物件の買付用資金として10億の

予算を用意したと言っていたw。久しぶりに不動産バブルが来る

予感がする。



今回の土地、買ったのはマンション業者だという。準工業だった

ので建坪率と容積率も高いため中高層のマンションも建てることが

できる。

富山では人気の光陽小学校校下だったので、あんな土地はなか

なか出ないと思う。

気を取り直してまた良い土地を捜そう・・・。

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