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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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北海道最高です!

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先ほどフン様と富山に戻ってきましたw。17年ぶりの北海道

でしたが、いろんな意味でかなり刺激的な旅でした。

キャッシュフローさんの自分が住んでいる地域に特化して

違う種類の不動産を取得していくドミナント戦略はすごく

優位性のある戦略だと思いました。



キャッシュフローさんに見せられた住宅地図の自宅周辺が

次々とピンクのマーカーで塗られています。しかも造りの

しっかりした、比較的新しい物件が多いのには驚きでしたw。

富山で出る安い戸建に比べると雲泥の差があります。北海道は

寒くてしかも雪が多いせいか建物の断熱と造りがしっかりして

います。結果、いい家が多いということかと思います・・・。



札幌については、大都会ということもあって人がやはり多い

ですね!歩いている年齢層が若いです。

地下鉄があるため容積率500%を利用して上に積み上げれば

駐車場が無くても新築RCで利回り10%が可能なのがいいです

ねぇ~。

富山では中心部の物件でも駐車場がないと決まらないのが致命傷。

この違いは大きいと感じました。



不動産はまさに地場産業だと思います。その地域の特性ややり方

を理解し、土地や家賃相場に精通してはじめて成功できるのでは

ないかと思います。

そういう意味では私もドミナント戦略で自分の回りにスクエア

シリーズを展開して行きたいと思います。



昨日の北海道大家の会の皆さんとの懇親会、ぶっといタラバがに

と毛ガニやホタテなどおいしい海の幸がてんこ盛りでしたw。

北海道最高!!

でも、ちょっと寒かったですが・・・。
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コメント

お疲れ様でした。

北海道ツアーお疲れ様でした。
書かれている通り、賃貸業はまさに地場産業だと思います。
他の地域の特性を見ることで自分のエリアでより効率的な展開ができると思っています。
サンデー毎日倶楽部でまた別の地域にも視察旅行に行けると良いですね。
今回はいろいろありがとうございました。

こんばんわ。
僕もちょうど、29日まで札幌にいたので、ニアミスです。しかも北広島まで行って、「この辺にキャッシュフロー101さんの物件があるはず」とか、彼女と喋ってましたので、非常に残念です。もしかしたら、吉川先生を目撃できたかもしれなかったです。
それにしても北海道、普通の居酒屋でも食事が美味くて、首都圏の人間からしたら、本気(マジ)で羨ましい限りです。・・・富山も同様だと思いますが。

色々とお気遣い頂き、ありがとうございました!
今度は暖かい時期にいらして下さい^ ^

ありがとうございました

お会いできてホント嬉しかったです。
吉川先生とお話しできたなんて感動でした。
近々、妻を連れて国金に行ってみようと思います。(゚▽゚*)

Re: お疲れ様でした。

> 北海道ツアーお疲れ様でした。
> 書かれている通り、賃貸業はまさに地場産業だと思います。
> 他の地域の特性を見ることで自分のエリアでより効率的な展開ができると思っています。
> サンデー毎日倶楽部でまた別の地域にも視察旅行に行けると良いですね。
> 今回はいろいろありがとうございました。

presiさんお疲れさまでした。presiさんのおかげでとっても楽しい旅でした。

> 他の地域の特性を見ることで自分のエリアでより効率的な展開ができると思っています。

その通りですね!今回は本当にいい勉強をさせていただきました。
また、北海道連れてって下さい・・・。

Re: タイトルなし

> こんばんわ。
> 僕もちょうど、29日まで札幌にいたので、ニアミスです。しかも北広島まで行って、「この辺にキャッシュフロー101さんの物件があるはず」とか、彼女と喋ってましたので、非常に残念です。もしかしたら、吉川先生を目撃できたかもしれなかったです。
> それにしても北海道、普通の居酒屋でも食事が美味くて、首都圏の人間からしたら、本気(マジ)で羨ましい限りです。・・・富山も同様だと思いますが。

ちょうどお昼過ぎに新千歳に着きましたのでほんとニアミスですね!
確かに北海道はおいしいものがたくさんありますね!最高でした!
どこかでお会いできるのを楽しみにしております・・・。

Re: タイトルなし

> 色々とお気遣い頂き、ありがとうございました!
> 今度は暖かい時期にいらして下さい^ ^

ミットさんおはようございます!北海道素敵な所でした!

今度はまた温かい時期にでもプレジさんにお供させていただきたいと思います。
ありがとうございました!

Re: ありがとうございました

> お会いできてホント嬉しかったです。
> 吉川先生とお話しできたなんて感動でした。
> 近々、妻を連れて国金に行ってみようと思います。(゚▽゚*)

大家クリスタルK さんおはようございます。
北海道では本当に皆さんにお世話になりありがとうございました!
国金は最近若者、シニア、女性起業にかなりやさしいです。主婦でも
7200万円までは出ますよぉ~。しかも金利優遇あります・・・。
先月借りた方は1.7%でした。

北海道旅行お疲れ様でした!

楽しく、有意義な旅行でした^^

今度は、サイパンなど行きたいです♪

わたくしも、サンデー毎日になれるよう頑張ります!

Re: タイトルなし

> 北海道旅行お疲れ様でした!
>
> 楽しく、有意義な旅行でした^^
>
> 今度は、サイパンなど行きたいです♪
>
> わたくしも、サンデー毎日になれるよう頑張ります!

こちらこそ、北の大地でふんどしの舞いを見せていただきましたし、
楽しかったです。

今度サイパン島いっしょに上陸しましょう!赤フンでダイビングすれば
すぐに現地の人とも友達になれます!!

フン様はもうリタイアにリーチ状態ですが、27歳なのでもう少し
国家と会社のために頑張りましょう!(笑)

先日はありがとうございました。

吉川さんや皆さんとお会い出来、

不動産をやっていて本当に良かったと

思える瞬間でした。

不動産って素晴らしいですね!!!!




Re: 先日はありがとうございました。

> 吉川さんや皆さんとお会い出来、
>
> 不動産をやっていて本当に良かったと
>
> 思える瞬間でした。
>
> 不動産って素晴らしいですね!!!!

30才大家さん、こんにちは!

基本的に不動産の投資家さんは何を聞いても正直に教えてもらえますし、

みんなで情報や知識を共有して行こうという方が多いので楽しいですよね!

おっしゃるとおりいろんな方に全国で出会えるのもいいですね!

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