プロフィール

吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

メールフォーム

メールを送信される前によくあるご質問
Q.セミナーの予定はありますか?
A.ございません。

Amazon

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

投票



株価ミニチャートのブログパーツ

あわせて読みたいブログパーツ

月別アーカイブ

RSSリンク

お宝不動産認定ブロガー

ブログ内検索

RSSフィード

QRコード

QRコード

先を越されてしまった・・・

⇒ 人気ブログランキングへ


実は6月5日に購入希望の方と見に行った県外の物件ですが、

2番手の買付だったため、先を越されてしまいましたw。

今月末に1番手の方が融資条件付きではありますが契約する

そうです。



この物件、利回りは高いのですが、積算価格がなかなか出ない

物件です。一番最初に申し込んでいた方が融資が付かず現在

二人目の方が交渉権を獲得。

7000万円超の物件に対して銀行の担保評価は5000万円

前後とのことです。



つまり、2000万円+諸費用がないと買えない物件ですので

ハードルはかなり高いです。

もちろん、個人の属性によりどこまで出してもらえるかはケース

バイケース。

2人目の方が融資が付けば、こちらに権利はまわってきませんが

結果が出るまでドキドキです。



物件見たその日に全て資料を銀行に持ち込んで担当者に早い者

勝ちなのでとお願いしてもらっているのですが、まだ何も返事は

ないみたいです。すでに2週間経過・・・あの銀行本当にやる気

無しですよねぇ~(笑)



この物件、手数料も200万円超えなので新米業者のわたくしと

してもかなりどきどきしています・・・。不動産仲介業ってギャンブル

みたいな職業ですよね!(^_^;)



さて今日の東京市場ですが、FOMCでの追加緩和期待で95ドル

高のニューヨーク市場を受け上昇して始まりました。寄り後はいつも

のとおりまったく動かず、薄商い。

WS000018_20120620173215.jpg

今日も動いたのは2時過ぎから先物業者の仕掛け的な買いが入った

WS000019_20120620174218.jpg


あたりから・・・。今日で25日線の上に3日間留まっていますので

75日線または、200日線あたりまで上昇する可能性が高くなった

のではないかと思います。


あまりにも動かないので、今日はデイトレはノーエントリー。昨日

99円で買った日本伸銅を100円で売って+5000円。他には某

45円の銘柄と86円の銘柄に買い指し値を入れていたのですが、

入らなかったので今週中出して置くことにしましたw。

スポンサーサイト

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ


このエントリーをはてなブックマークに追加

【吉川 英一 Official Homepage】

 ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

<< 今度の土曜日はミッキー塾・・・ | ホーム | 公務員のアパート経営・・・ >>


コメント

こんばんわ

いつも楽しく読ませていただいてます。
今日日本伸銅をブログ内で見て思い出したのですが、
3月14日にスイングで買われた日本伸銅って
今も持ってらっしゃるんでしょうか?

パックンさんこんにちは!

スイングで買った場合も売った場合も最近は1週間前後で決済してしまうことが多いのでもう処分しています。

一昨日銅価格が上昇したのに10万株も出来高できて下落したためこれで上昇すると思って買ったのですがリバウンドが弱かったので決済しました。

中長期で考えるなら買い場だと思います。

インターネット無料の物件増えてますね

この時代、アパートはインターネット無料のところが増えていますが、実際大家としていくらぐらいの料金でできるものなのでしょうか。対費用効果がきになるところです。業者先など教えていただけたら参考にさせていただきたいと思います。

まささんこんにちは!

全国的にどこでも工事してくれて安いのはベンディアムさんじゃないでしょうか?
他にも各地域で工事やってくれる業者さんはあるようですが、管理会社さんの方が詳しいかと思います。

あいがとうございます。早速参考にさせていただきます。

お返事ありがとうございます。
スイングっていうからにはやっぱ処分してますよねw
中長期ってフレーズを見て
吉川さんの本で 初めから2~3年待つつもりで
始めればどうってことない ってフレーズを思いだしましたw

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

 ホーム 






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード