プロフィール

吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

メールフォーム

メールを送信される前によくあるご質問
Q.セミナーの予定はありますか?
A.ございません。

Amazon

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

投票



株価ミニチャートのブログパーツ

あわせて読みたいブログパーツ

月別アーカイブ

RSSリンク

お宝不動産認定ブロガー

ブログ内検索

RSSフィード

QRコード

QRコード

建物表示登記の事前相談に法務局へ・・・

⇒ 人気ブログランキングへ


今日はすごい雪だったので、外に出るのはやめようと思い、

家で新築アパートの表示登記用書類を作成していたのですが、

こんな日に限って運の悪いことにプリンターがインク切れ

になってしまいましたw。



仕方ないので、一番近いオフィスボックスというお店に行き

キャノンのPGBK9というインクを買ってきました。何と1個

1438円もします。

プリンターは安いのですが、インクが高くて吐きそうになり

ます・・・。



せっかくインクを買って来たので、書類を一通り作成して雪の

中法務局へ行ってきました。

相談コーナーはいつも順番待ちなのですが、今日は朝からすごい

雪(多分50㎝ぐらいは新たに積もりましたw)なのでだれも

いませんでした。



申請書や建物図面、所有証明、確認申請書5面までのコピー

など一式チェックしてもらいました。

建物保存登記の登録免許税の計算が違うとのことで、私は

3年前の㎡単価49500円×延べ床面積で課税価格を計算

して行ったのですが、現在は51000円に上がったとのこと。



従って今回の物件の登録免許税は、

51000円×延べ床面積342.69㎡=17,477千円

(千円未満切り捨て)

税率は4/1000ですので

17477千円×4/1000=69900円(100円未満切捨)

ということで自分でやれば69900円で済んでしまいます。



普通に外注すると家屋調査士さんの費用がかなり高額となり

司法書士さんの報酬と合わせて20万円前後にはなるかも知れ

ません。

お時間のある方は法務局の相談コーナーに何度か通われれば

自分でも出来ると思います。表示登記には費用はかかりません。

住民票1通用意する費用ぐらいかと思います。図面を書く労力

はかなり大変ですが・・・。



ということで今日の東京市場ですが、昨日のニューヨーク市場が

大方の予想に反して123ドル高となったことから、先物を売って

いた投資家の買い戻しが入り寄りつきは予想外のギャップアップ

となりました。

その後は、さすがに高値でのもみ合いとなりましたが、引き続き

押し目を買う動きは続いているようです。



デイトレは、野村証券が13円高とかなり高く寄りそうだったので

5000株売り。

347円で寄ったあとなかなか下落せず、仕方ないので1円だけ

抜いて+5000円。

その後、商船三井がかなり下落したためリバウンドを狙って351

円で5000株買い。これも何とか1円だけ抜いて352円で売り

+5000円。復興関連動かないですねぇ~


ということでお手数ですがいつものランキングボタンご協力いただ

けるととってもうれしいです♪





スポンサーサイト

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ


このエントリーをはてなブックマークに追加

【吉川 英一 Official Homepage】

 ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

<< 第52回ミッキー塾参加してきました | ホーム | 現場にて外壁の色合わせを実施・・・ >>


コメント

はじめまして。

吉川さんの本に出会って、生存率のブログを参考にし、

昨日初めて空売しました♪

それは、野村證券(#^.^#)

私も少しだけ抜きましたが、銘柄が一緒だったので嬉しくて投稿しました。

これからもお体に気を付けて、ブログ更新頑張ってください。

私も不動産勉強して、ハッピーリタイヤに向けて頑張ります。

289さんこんにちは!

初空売りでの勝利おめでとうございます♪。

私も昨日はかなり高く寄ったので下がると読んで空売りしたのですが、最初はしぶとくてなかなか下落しませんでしたw。

その後しばらくして怒濤の売りが出てきて大きく下落して行ったのですが、そこまで我慢出来なかったです。
ぜひハッピーリタイアに向けて頑張って下さい!

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

 ホーム 






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード