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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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お役所と電力会社は融通が利かないところ・・・

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きょうは、サイパンダさんの新築アパートの打ち合わせ

だったのですが、電力会社の融通の利かなさにはうんざり

しました。

2戸1のメゾネットが4棟並ぶ配置なのですが、道路に

近い建物のすぐ隣に電柱があるにもかかわらず、敷地内に

大きな電柱を2本も建てないと引き込めないと言うのです。



限られた敷地を利用して効率よく建物と駐車場を配置して

いるのに、引き込み電柱を駐車場に2本も建てないと引き

込めないとは何事かと思います・・・。

WS000040_20111210205710.jpg

図面の右下の道路上に電柱が1本あるのですが、敷地の左下

あたりに1本建てて、更に駐車場の真ん中あたりに1本建て

ないとダメだというのです。1本の電柱から引き込めないのは

引き込み線4本の間隔が狭くなって角度的にも基準を満たさない

とのこと。



でも、敷地内に普通のサイズの電柱を2本も建てる費用が

あったら、4棟間を地下埋設で引くことが可能だと思うのです

が、宅地内の埋設工事は施主持ちになってしまうとのこと!

今後何十年も電力を供給して利益を得るわけですからもう

少しオーナーサイドに立って考えてもらうことはできないの

でしょうか?

IHも使えるように200V電源も引き込んだのですが・・・。



もうひとつ今回の計画でむかつくことがあります・・・。

実は、この敷地の左側には私のアパートが建つのですが、

下水升がもともとサイパンダさんの買った土地にだけ入って

いました。そこで二人で話し合って、下水升を両方のアパート

で共用しようと言っていたのですが、役所では絶対ダメだと

言うのです。



以前は、親の隣の敷地に子供が家を建てた場合など共用して

いるケースはあったはずなのですが、同意書があっても絶対に

ダメだというのです。

役所が認めてくれないおかげで下水升設置に65万円も余計な

出費がかかってしまいましたw。

もう少し、役所や電力会社など公共部門の規制緩和はできない

ものでしょうか・・・?


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コメント

お役所も電力会社も、結局 殿様商売、殿様仕事なんですもんね。
先日、富山市役所に行ってきたのですが、対応が小学生みたいなもので イライラを通り越して あきれてしまいました。こんなんで私の給料の1.5倍、2倍と貰っておられるのですね。また、「決まりなので」と 頭っから言っておられたり、基本的なことでも何度も席を外して上司に聞きに行ったり電話したりして、5分で済みそうなことも30分かかってしまいました。しかも、書類を見ながらも名前を間違えてしまったり、廊下でヒマそうに談笑している男性職員と女性職員。少なくとも私が市役所に着いた時から帰る時までの約1時間の間も話していました。合計で何時間立ち話してるんでしょうか??それでも、電気料金は上がり税金も上がってしまうのですね。世の中は不景気が続いているというのに・・・。あ、しまった!愚痴ってしまいました。失礼しました。
それでは、吉川さんランキングボタンを ポチッとな!(ヤッターマンか・・・;)

富山のS.A.さんこんにちは!

ぜひ富山のS.A.さんも市民オンブズ富山に入って行政を監視しましょう!市民が行動しないと絶対に良くならないと思います・・・。

職員の中にも疑問を持っている方はいますので内部告発のお手紙がたくさん来ています・・・。

私の自宅の隣も、相続絡みで指定道路をいれて開発しましたが、意味不明な電柱があります。まあ、駐車場をどうしても作りたかったらしく、設計上の問題がメインと思います。一説には電気と通信で別にするとかしないとか、よくわからないことを言ってました。真偽のほどは定かではありませんが。
かなり美観を損ねていると思います。

formareさんこんにちは!

奥行きが長くなると奥の建物に供給するため電柱が必要になるようです。1本の電柱からは電線と電線の角度と間隔の問題で何軒も引き込めないようです。
地中埋設で引き込んでもらえれば美観もきれいでいいのですが、鳥のフンだらけにもならないですしね!

>ぜひ富山のS.A.さんも市民オンブズ富山に入って行政>を監視しましょう!市民が行動しないと絶対に良くな>らないと思います・・・。
>職員の中にも疑問を持っている方はいますので内部告>発のお手紙がたくさん来ています・・・。

はい! ぜひ! さっそくHP見てみます!

富山のS.Aさんこんにちは!

中央法律事務所内に事務局がありますので、弁護士の先生方とも知り合いになれますよ!
私も法律相談をお願いしたとき無料にしてもらいました♪

引き込みについて

当方某電力会社に勤めており、まさにその仕事をしております。ブログいつも拝見しております。折角ですので、引き込み方法について、正論ではありますが、私から言えば電柱2本も無駄です。方法については設計者の能力でいくらでも方法は有ります。もし詳細図面を頂ければ簡単な引込図面を書いて差し上げますヨ。

りょうさんコメントありがとうございます♪

現在図面北側の農道から北東の角あたりに電柱を建てられないか検討を依頼しているところです。
どうしても無理でしたらお願いするかもしれませんのでその際はよろしくお願いいたします。

はじめまして

はじめまして。とらのすけと申します。
「富山での電力会社」という題でしたので、思わず書き込みました。うちも電力会社にいろいろ言われましたよ~。

こちらは新湊で元・小屋という物件を購入し、そこに電気を引き込もうとしたら、「電柱を立てられないから電気を引き込めない!!」と言われてしまいました。
前の道の市道に電柱を立てるのも付近住民の同意が必要で「よそ者のアナタに同意する付近住民はいないはずです」とまで言われました。この電力会社はどうなってるんでしょうかね…。

とらのすけさんこんにちは!

私は電柱を建てたり電気を引き込んだりする際の詳しい決まりはわかりませんのでコメントする立場にはありませんが、市道に建てるよりは、自分の敷地内に建てさせてくれと言う話にはいつもなりますね!
その方が簡単なのだと思います。

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