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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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住宅の外壁選び

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住宅やアパートの外壁を選んでください・・と建築業者さんから

言われたときにとっても悩んだ経験をお持ちの方も多いのでは

ないでしょうか?メーカーのカタログや小さな外壁見本だけを見て

選ぶのは初めての方にとっては実は至難の業です。



自分も外壁だけはイメージしたものと同じ仕上がりにならないと

かなり凹んでしまいます。本当ならその外壁を実際に使った建物

が近くに有れば一番いいのですが、業者さんやメーカーに聞い

てもすぐには見つからないことが多いのです。



そこでどうするかと言うと、自分が使いたいと思うデザインの外壁

見本を濃淡別に4種類ほど取り寄せます。

今回のイメージパースは↓これなのでどの外壁を貼るとこれにな

るかを考えます。

WS000176.jpg

パースを作成する際にメーカーカタログから外壁をチョイスして来て

いるのですが、外壁の色って太陽が当たるとかなり白く見えるので、

そこを加味して少し色の付いたものを選ぶと晴れた日にちょうど絵の

ように白く見えます。



左の建物がA棟、右がB棟とするとA棟は前回戸建で使ったものと

同じ東レの外壁を使います。↓これです。

WS000175.jpg

B棟は見本を取り寄せて4枚から2枚に絞り、2枚を太陽の当たった

状態と日影の状態で比べてみました。



まずは日影において見た状態です。下に見えているうちの外壁が

かなり濃い色に見えると思いますが、実は太陽が当たると白く見え

ます。

P1010946.jpg

見本で見ているとより白に近いのは右側なのですが、太陽が当た

ると実は色が飛んで左のグレーに近い色の方が白く見えます・・・。

右は少し黄色がはいっているため広い面積で見るとベージュっぽく

見えてしまうと思います。

P1010951.jpg

道路からどう見えるかも想定して10m位離れて見てもやはり左が

パースに近い貼りあがりになると思います。えぇぇー随分グレーっ

ぽくない?と思った方もいると思いますが、多分間違いないと思い

ます。
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