不動産投資・アパート経営・低位株

2008.06.30 テニアングロット

⇒ 【コメントを書く・読む】:6 | TrackBack:0

きょうは、月末なので朝から銀行で大学生の息子への入金と老人扶養に

している母親への振り込みを実施！

扶養になっていると後期高齢者保険料も安くなるようだ・・・。

毎月一定額をもう１０年以上も続けている。自分で言うのも何だが

なかなか親孝行な息子だと思う！（笑）

自分が老人になったら子供にも振り込んでもらうために親の背中を

見せて育てなければいけない・・・（＾_＾）ニヤリ

今月は住民税の支払いと、下水道受益者負担金５５万円も支払ったので

月末の支払いで約１００万円が消えてしまった。

来月はまたまた恐怖の住宅ローンのボーナス返済と固定資産税の

２期分の支払いと所得税の予定納税で軽く１００万円以上が出ていってしまう。

何だか毎月税金に追い回される生活だ・・・。「金は天下の回りもの」と

言うが最近何だか回してばかりいるような錯覚に陥ってしまう。

税金は儲けた後からやってくるから余計にそう感じるのだと思う。

中学校の頃に書道で「笑顔で納税」とかいう標語を書かされたが

なかなか納税するときは笑顔になれないものだ・・・。でも国民の義務

なので来月も頑張って納税しよう！

運転資金を手元にいつも残していないと「金持ち父さん」だって「金持ち倒産」に

なってしまう・・・

今日は朝から相場もつまらない動きだし、不動産も見てきたがつまらない物件

だったし、いいことがなかったので愚痴っぽくなってしまった・・・。

あっそうだ・・・ひとつだけいいことがあった！配当がいっぱい送られてキター！！

のでちょっとグーかもしれない。。。

うっとうしい梅雨がまだしばらく続きそうですが、今日は先月行ったテニアン島の

テニアングロットという洞窟に光が差し込んだ写真をアップしてみました・・・。

夏はもうすぐそこ！だと思いますよ・・・。

★ 「あなたのクリック」★で応援してください♪　⇒

こちらもクリック♪　⇒

あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)

画像をクリックいただくと拡大されます。

【２戸１タイプ】⇒

【連棟タイプ】⇒

　ＰＯＩＮＴ　ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。
　右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp
----------------------------------------
　〒
　住所
　氏名
　電話番号
　□連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ
----------------------------------------
　を明記し送信。

　販売価格~~１０万円~~
　（平成２０年８月末まで★限定★各５万円・両タイプは１０万円）にて予約受付中！！
　※ キャンペーン価格ですので、９月以降在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。

メルマガ登録・解除

2008.06.22 地デジ対応工事

⇒ 【コメントを書く・読む】:2 | TrackBack:0

先日管理会社さんから築１７年の古い木造アパート２棟について

地デジ放送を受信できない可能性があるため全室地デジ対応工事を

した方がいいという提案をいただいて、８室のアパートが２４１５００円

１２室のアパートが３６７５００円の見積もりをいただきました。。。

ブログで書き込みしたところ私のアパートのすぐそばに同じ会社が

建てたアパートをお持ちの読者のかたから川田電気（仮名）で

調査してもらったらいいとアドバイスをいただきました。

早速、先日川田電気（仮名）で店員のかたにデジタル放送が

室内で受信可能か検査してほしい旨伝え業者さんに

検査してもらいました。

結果はちゃんと写りますので、何も工事は必要ありませんよ～！

とうことで、合計６０９０００円は投資しなくていいことになりました。

ラッキー！！

もともとＵＨＦのアンテナがたっていたので、多分ブースターを

つければ大丈夫だろうと思っていたのですが、それもいらないと

言うことでしたのでラッキーでした・・・。

知らないでそのまま工事を発注していたらと思うと恐いですよね！

川田電気（仮名）の調査費用は７３５０円でした・・・。

皆さんもぜひ確認されておいた方がいいと思いますよ！！

★ 「あなたのクリック」★で応援してください♪　⇒

こちらもクリック♪　⇒

あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)

画像をクリックいただくと拡大されます。

【２戸１タイプ】⇒

【連棟タイプ】⇒

　ＰＯＩＮＴ　ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。
　右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp
----------------------------------------
　〒
　住所
　氏名
　電話番号
　□連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ
----------------------------------------
　を明記し送信。

　販売価格~~１０万円~~
　（平成２０年８月末まで★限定★各５万円・両タイプは１０万円）にて予約受付中！！
　※ キャンペーン価格ですので、９月以降在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。

メルマガ登録・解除

2008.06.05 本日も低位株祭り

⇒ 【コメントを書く・読む】:5 | TrackBack:0

日本株は高値警戒感から主力株に売りが出て、日経平均は

９４円安の１４３４１円と再び下げに転じました・・・。

でも主力株が軟調なときこそ今日みたいに仕手系材料株が

元気良く乱舞するものです。

普通だったらいっしょに連れ安するところなのですが、相場の基調や

買い意欲が強いときは、ここぞとばかり仕手系銘柄が活躍するんです。

きょうはそんな相場展開で、後場とくに出遅れ感のある仕手系低位株

がオンパレード・・・。

もちろんそんな中から一番に上げたい銘柄は、たまたまあげたんじゃない

玉井商船１２円高、これから期待したい津田駒１２円高、

やっぱり俊足の名村造船１００円高（祝ｓ高）、往年の仕手株日本カーボン

２２円高、そして減益でもなぜか上げてくる日本鋳造１７円高、

このところ力強い動きの北電工４円高、ようやく動き出したオートリ５円高

毎年ぶっ飛ぶ大東紡織６円高、いよいよ動き出した滝澤鉄工９円高

東証２部の暴れん坊ロンシール１２円高、大幅減益予想でもなぜか

切り返すサノヤス１６円高、そしていつものニッチツ６円高と水戸証券

１３円高、高周波１０円高も目が離せなくなって来ました・・・。

これらの銘柄に資金が回ってきたということは、個人の資金が

回転しだした証拠です。いままでは鳴かず飛ばずの開店休業だったのですがね！

★ 「あなたのクリック」★で応援してください♪　⇒

こちらもクリック♪　⇒

あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)

画像をクリックいただくと拡大されます。

【２戸１タイプ】⇒

【連棟タイプ】⇒

　ＰＯＩＮＴ　ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。
　右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp
----------------------------------------
　〒
　住所
　氏名
　電話番号
　□連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ
----------------------------------------
　を明記し送信。

　販売価格~~１０万円~~
　（平成２０年８月末まで★限定★各５万円・両タイプは１０万円）にて予約受付中！！
　※ キャンペーン価格ですので、９月以降在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。

メルマガ登録・解除

⇒ 【コメントを書く・読む】:2 | TrackBack:0

2008.06.01 国税専門官

日経平均先物取引 | 株式・投資・マネー | 未分類

今日アピア黒部店に買い物に行ったところ１０年ぶりぐらいに

高校の同級生で元国税専門官のクロヨンしんちゃん（仮名）に

偶然に会った。

なつかしくてつい話しがはずんでしまった・・・。

クロヨンしんちゃん（仮名）は、北陸管内の税務署で関税（間接税部門）を

中心に活躍していたようだが、４９歳にして昨年退官して現在

税理士事務所で活躍しているようだ・・・。

消費税のプロなので還付で困ったときはクロヨンしんちゃん（仮名）に

相談してみようと思う・・・。

２～３年前に若い奥さんをもらって現在はクロヨンしんちゃん（仮名）にも

子供ができて幸せそうだった・・・。

昨年税務調査が入って、ベテラン調査官２人が家に来たときの

ことを話しをした。職場の同僚でよく知っているらしい。

実はうちの嫁が大学生のとき税務署でバイトをしていた際に

この調査官達にスキーに連れてってもらったり飲みに連れてって

もらったらしい。。。

税務調査の最終日にうちの嫁がよろしくと言っていたのでと

伝えたところ調査官はドキッとした顔をしていた。

先日税理士の先生に税務調査はどうでしたか？と聞かれたので

調査官殿はうちの嫁の知り合いだったと話したところ、そう言うのは

税務調査に入る前に言うと向こうもひるむので効果があるとの

ことだった・・・。失敗した！先に言っておけば半日で終わっていたかも

知れない（笑）

今度きたときのために３０年前に遡って嫁の素行調査をぜひして

おかないといけない（＾＾；

★ 「あなたのクリック」★で応援してください♪　⇒

こちらもクリック♪　⇒

あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)

画像をクリックいただくと拡大されます。

【２戸１タイプ】⇒

【連棟タイプ】⇒

　ＰＯＩＮＴ　ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。
　右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp
----------------------------------------
　〒
　住所
　氏名
　電話番号
　□連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ
----------------------------------------
　を明記し送信。

　販売価格~~１０万円~~
　（平成２０年８月末まで★限定★各５万円・両タイプは１０万円）にて予約受付中！！
　※ キャンペーン価格ですので、９月以降在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。

メルマガ登録・解除

2008.05.29 資格マニア

⇒ 【コメントを書く・読む】:0 | TrackBack:0

まず自分に投資することが最もリターンの大きい投資だと説いている

本はいっぱいあります。

私もその通りだと思います。しかし先にゴールを決めてそれを

達成するには何をすればいいのかを明確にしないと５年たっても

１０年たってもゴールには行けないのです。

世の中には資格を取るために会社が終わってから学校に

通って勉強している人はいっぱいいます。

でも、その資格を苦労してとってどうするの？と聞かれると

そこまでは考えていないという方が圧倒的に多いのです。

いわゆる「資格マニア」というやつです。

確かに資格を取るのは素晴らしいことですし、会社でも評価

してもらえるかも知れません。でも資格だけとっても使わないのは

まったく意味がありません。かけた時間と労力がもったいないだけです。

社労仕を目指している私の友人が、学校に来ている仲間に

合格したらどうするのか聞いてみたそうです。

社労士事務所ひらいたり、勤務したりする人はなんと

だれもいなかったようです。たんに社労士の資格がほしいだけ！

それでは時間がもったいないだけだと思うのですがね！

私だったら使わない資格と、使えない資格はぜったいに取らないと

思います。

そう考えると宅建はなかなか使える資格ですよね！買い手か

売り手をみつければ一定額の報酬がもらえるわけですからねぇ～

★ 「あなたのクリック」★で応援してください♪　⇒

こちらもクリック♪　⇒

あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)

画像をクリックいただくと拡大されます。

【２戸１タイプ】⇒

【連棟タイプ】⇒

　ＰＯＩＮＴ　ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。
　右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp
----------------------------------------
　〒
　住所
　氏名
　電話番号
　□連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ
----------------------------------------
　を明記し送信。

　販売価格~~１０万円~~
　（平成２０年８月末まで★限定★各５万円・両タイプは１０万円）にて予約受付中！！
　※ キャンペーン価格ですので、９月以降在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。

メルマガ登録・解除