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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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江古田島平八さん来富!

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不動産投資ブログランキング上位に急上昇して来た江古田島

さんてだれ?

ってお思いの方も多いのではないかと思います。先日狼旅団と

の顔合わせ会でこの風貌と和服で登場され全員を驚嘆のドツボ

に落としめした話は超有名です。 ↓


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今回越中ふんどしを愛用されているご縁?(不確かな情報です)で

ふん様ことふんどし王子主催の晩さん会にご出席いただきました。

わたくしも夕方から合流させて頂き富導算塾塾長の有難い教えを

乞うことができました。



お見かけした通りの硬派な方で現在返済比率は25%という刃金の

錬金術師とお見受けしました。最近自分も返済比率など気にしたこと

もなかったので、先ほど試算してみたところキャッシュフロー2500に

対し返済比率は15%でした。



これまで新築する際は必ず土地代相当の自己資金を投入して来た

ことと、古い物件を売却して得たキャピタルゲインを繰り上げ返済に

回して来たことが返済比率の低下につながっていると思います。



あとは借り入れ期間をできるだけ短くして、元金均等返済で返して

来たことが良かったと思っています。もちろんいつまでにどの位置ま

で拡大したいかによってやり方は違って来ますが、自分の許容でき

るリスクをわきまえた投資が大切だと思います。



江古田島さん、厳しい修業を積まれた山伏のような方でした・・・。

越中ふんどしが取り持ってくれた「ご縁」に感謝したいと思います。

きっと来富されたことで富が山の様にやって来るかも知れませんね!



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コメント

羨ましいです。
僕もお会いしたいです!

Re: タイトルなし

> 羨ましいです。
> 僕もお会いしたいです!

じゅんさんこんにちは!

塾生になるにも人数制限や厳しい基準があるそうなので滅多に
お会いできる方では無いようです。ラッキーでした!!

感謝なんじゃ

大変恐縮なんじゃ。
お越しいただき、お話を伺えただけで有難いところ、ブログまでとり上げて頂き、感謝申し上げるんじゃ!
本当にお会い出来て感激じゃった。
大変楽しい時間をありがとうございました!
なんじゃ!

Re: 感謝なんじゃ

> 大変恐縮なんじゃ。
> お越しいただき、お話を伺えただけで有難いところ、ブログまでとり上げて頂き、感謝申し上げるんじゃ!
> 本当にお会い出来て感激じゃった。
> 大変楽しい時間をありがとうございました!
> なんじゃ!

江古田島平八さま

遠路はるばるお越しいただいた客人から御礼をいただき恐縮です。
まさかとは思いましたが期待通り和服で新幹線に乗って来て頂き
感謝です!!
やはり和服のときは越中ふんどしでしょうか??

越中ふんどし

他人様の(特にフン様)のトレードマークをパクるのは主義に反するので(笑)、ステテコで・・・。
越中に敬意した経緯があるのをご理解いただきたいんじゃ!!

Re: 越中ふんどし

> 他人様の(特にフン様)のトレードマークをパクるのは主義に反するので(笑)、ステテコで・・・。
> 越中に敬意した経緯があるのをご理解いただきたいんじゃ!!

江古田島平八さま

流石に硬派なお方でいらっしゃる!

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