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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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税務調査が入った・・・

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某サラリーマン投資家の方に税務調査が入ったとのことです。

給与所得以外に他の所得があって確定申告していたり、フリ

ーランスとして確定申告をしている方は、一定の周期や確率で

税務調査が入ります。



わたくしも、サラリーマンを辞めて2年ほどしてから税務調査が

入りました。その頃ちょうど、「そして私は金持ちサラリーマンに

なった」という本や、「年収360万円から資産1億3000万円を築く

法」という本を書いたばかりで、富山県内の書店に著書が山積

に並んでいたのも一因か知れません・・・。



2年前に短期譲渡で、新築したばかりのアパートを知り合いに

売却していたため、資産税部門の方と所得税部門の方2名で

の調査でした。個人だと普通は1日で終わると聞いていたので

すが、朝9時過ぎから4時半まで2日間みっちり調査し、更に

過去3年分の申告書と領収書その他減価償却の根拠を記した

メモなどもハンディ-コピー機でコピーしてお持ち帰り・・・。



1週間後ぐらいに再度修正箇所と修正申告書の説明と追徴金

や延滞利息について説明され、署名捺印して終わりました。指

摘されたのは譲渡所得の計算の際に固定資産税清算金を年

間に支払った租税公課と相殺していたこと。

正しくは譲渡所得に含めないといけないのですが、当時は知り

ませんでした。短期譲渡なので税率が違って来て20万円以上

の追徴になりましたw。



税務調査の予告があった場合は、事前に取引銀行の入出金

履歴や提出済みの領収書等かなり分厚い資料を準備してから

の訪問となります。



もし税務調査で他人や架空の名義を使用していたり帳簿記載

に著しい不備が発見されると事実の仮装・隠蔽を指摘されて、

重加算税35%が加算されますし、7年間遡って追徴するケース

も有りますので日頃から正しい申告をしましょうね!!



ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととって

もうれしいです♪



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