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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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サラリーマンをリタイアすることは悪い事?

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きょうは北陸にしては珍しくいい天気だったので、10時から

サンデー毎日なwizさんとツナさんと3人で近くのゴルフ練習

場で400球ほど打ち込んできましたw。



この練習場パブリックらしく料金がとっても安く設定されてい

ます。1時間玉が次々出続けて何発打っても何と1080円と

格安なんです。



わたくし、いつも文字通り打ちっぱなしで400球以上打つので

1球2.7円というあり得ない安さです。



wizさんとツナさんは1日おきに通っていて最初は私よりへた

だったのに完全に抜かれてしまいましたw。

パワーがあるのでまた良く飛ぶんです。wizさんのきれいな

スイング ↓


WS000009_201811212203003fb.jpg


ツナさんの力の入ったショット ↓


WS000011_20181121220525226.jpg


こんなブログアップすると、元サラリーマン大家さんの中には

平日から遊んでばかりいる人が増えて心配だとか思われて

しまいますが、三人とも現在新築のプランニングや現場管理

で結構忙しくしています。(笑)



wizさんなんか今度建てる図面をわざわざ練習場に持参され

ていましたのでしばし3人で図面舞踏会とあいなりましたw。



賃料収入が増えたからと言って安易に会社を辞めるべきでは

ないと言う意見は光速投資系の大家さんや自己資本が脆弱

な方を見ていると私もその通りだと思います。



きちんと2~3割の自己資金を入れて固定金利1%程度でコツ

コツやってきたサラリーマン投資家ならサラリーマンを辞めて

も何の問題もないと思います。むしろサラリーマンなんか辞め

てもっと広い世界で活躍すべきだと思います。



サラリーマン大家さんはほとんどの方が中古物件から始めて

いますので空室対策や客付け営業やセルフリフォームやステ

ージングに至るまでアパート経営のノウハウを自ら経験し身に

つけています。



わたしからすれば、土地代がタダにもかかわらずメーカーの

言いなりで8%の利回りも出ない物件ばかり建てて管理会社に

任せっきりで文句ばっかり言っている地主系大家さんの方が

心配です。



サラリーマンをリタイアした大家さんのほとんどが会社員時代

の何十倍もの税金を払って自分の好きなことをしている現実

を見ていると何の心配もいらないのではないかと思います・・・。


最後にいつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪


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