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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。

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日経平均は4日続落、方向感定まらず・・・

日経平均株価は前日比18円92銭安の9932円90銭と

小幅4日続落。

昨日のニューヨークが100ドル以上の下落となったことを

受けて朝方は84円43銭安まで売られましたがその後は

先物に買い戻しが入ってじわじわと下げ渋る展開に・・・


先物は200日移動平均線9948円を下回りましたので

これが上値抵抗線として働いたようで終わり値も結局これを

抜けず引けています。

明日はこれを上回って寄りつくかどうかが今後の方向を占う

カギとなるように思います。

そろそろ反発してもいい時期にさしかかっているのですが

昨年3月や11月のように一旦下に大きく突っ込む大陰線が

出ません・・・。これが出るとすっきりして上に向かえるはず

なのですが・・・。もしくはニューヨークあたりで大陽線が

出てもいいのですが・・・。


今日はヤマックスを見ていたのですが上を見ても売り物が

少なく安いところで待っていても買えませんでしたw。

逆にマミヤは74円まで安くなる場面があったのですが

こちらも買う勇気が出ませんでした・・・。


カーバイドは今回の下落場面でもまったく下げなかった

ことと、半導体市況が改善すると利益が出る体質なので

多分増益だろうと思っていたのですが、予想以上の増額

修正でした・・・。ひーさんも待ったかいがあったという

ものです・・・。


さて、本日のデイトレですが、いつもの商船三井を買いで

狙っていたのですが、538円の2円安で寄りついたあと

535円まで下げてすぐに反転、ここで買いそびれて542円

まで来たとき4000株空売り!

その後一瞬545円まで駆け上がり下落・・・537円まで

我慢して4000株返済。5円抜いて+20000円。

その後も見ていたのですが、なかなかエントリーできず。

そろそろロットを上げて取引しようかとも思うのですがロット

を上げた途端に勝てなくなる投資家が多いのでもう少し精度を

上げてからにしようかと思う。


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日経平均10000円割れ、戻りは弱く3日続落

先週のニューヨーク市場で高値から200ドル下げて結局

終わり値で180ドル戻していましたので今日の東京市場も

リバウンドを予想したのですが、どうも戻りは弱く上値は

やっぱり重いようです。


ほとんどの投資家はまだまだ下がるということで大きく突っ込む

のを待っている状況のようです。

売り手も買い手も何かきっかけがないと積極的に行動できない

というのが今日の相場の雰囲気だったように感じました。


今日は好業績を発表した銘柄で安いものがあれば買おうと

思ってヤマックスとマミヤを見ていたのですが、先日第3四半期

ですでに2010年3月末会社予想利益をクリアーしてしまった

マミヤ・オーピーに打診買いを入れました。純利益前年同期比

554.1%増は本決算までに増額修正は間違いないのでは

ないでしょうか?下でかなり厚い買い板も並んでいましたので

77円でとりあえず買っておきました。


デイトレの方は、いつもの商船三井が3円安の537で始まった

ので今日は上でしょ!ということでさらに535円まで下げた

ところで4000株買い。

その後予想に反して531円まで売られたのですが、先物が

戻す雰囲気だったので忍耐!!やはり戻してきて買値に来た

ときさらに忍耐!!


その後オーストラリアに続きシンガポール、上海も高く始まって

日経平均も10000円超えまで戻し商船三井が540円まで

上昇した時点で4000売り!+20000円。

その後何と高値は549円まであったので我慢していれば

もう36000円ゲットの可能性も・・・タラレバですが(笑)


549円の高値をつけた後548円で4000株空売りした

のですが、それまでの上昇の勢いがすごかったので547円

で1円抜きだけで返済。+4000円。

結局その後538円まで下げたので我慢できれば+4万円

コースだったのですが・・・。やはり株は心臓に毛がはえて

るぐらいじゃないと大きく勝てないんですよね!


株式市場は一寸先は闇、投資される場合はくれぐれも自己責任

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今年は雪害が結構出ているようですが・・・

今年は予想に反してかなり集中的に雪が降ったため雪に

よる被害が結構出ているようです。

私の所有していたアパートでも過去に2回ぐらい屋根雪が

落下して入居者さんの車がつぶれてしまいました。


もちろんこんなときの保険ですから施設賠償責任保険で

修理費全額支払っていただきましたw。免責金額(自己負担)

は1000円でしたので自分で支払ったのは千円だけです。

2回とも管理会社さんが請求手続きもすべてしていただき

ました。有り難いです・・・。

保険料はこれで年間3000円ですからほんと重宝する

保険です。


一方で雪の重みで物置やカーポートがつぶれたり、雨樋が全体に

曲がったり、雪の落下で引きちぎられたりという被害も今年は

多いようです。

このケースは、民間損保の火災保険や住宅金融公庫の特約

火災保険で20万円以上の損害が発生した場合に対象になり

ます。


時価で契約している場合と新価で契約している場合で若干

異なりますが、時価の場合は修理費から経過年数分の

減価償却相当額(損保では新旧交換控除とも言います)を

控除した額が20万以上であれば支払い対象ですし、新価

(再調達に必要な価格)で契約している場合はほぼ修理費

相当額が支払い対象となります。


私が保険会社で火災保険の支払い業務を担当していた際にも

明らかに、老朽化で支持金物がぼろぼろに錆びたために

雨樋が下がったと思われるケースでも大雪の年は雪害だと

いって便乗修理&便乗請求がたくさんあります・・・。

保険会社としては今年の雪による損害ではないことを立証

しない限り支払わざるを得ないわけですが、あまりに

見え見えのケースは逆に保険金詐欺になりますのでご注意を!


ちなみに保険契約を時価で契約されている場合は、この機会に

新価に変えられるのがいいと思います。

いざというときに修理費から償却までいちいち引かれたら

何のための保険かわかりませんよねぇ〜。。。


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